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Büro- und Lagergebäude Weinheim - 1 km zur Autobahn A5

69469 Weinheim

Objekt

Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Kaufpreis pro qm
170,00 € / m² 

Details

Gesamtfläche
ca. 2.388,89 m² 
Bürofläche
ca. 371,59 m² 
Freifläche
ca. 1.000,00 m² 
Grundstücksfläche
ca. 3.408,00 m² 
Nutzfläche
ca. 2.017,26 m² 
Verfügbar ab
März 2018 
Objektzustand
Gepflegt 
Etage
Teilbar ab
ca. 955,00 m² 
Qualität der Ausstattung
Standard 
Keller
Nein 
Gewerbegebiet
 

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1973 
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 
Zentralheizung
 
Ölheizung
 

Distanzen

Distanz zur Autobahn in Km
Distanz zum Flughafen in Km
72 

Dokumente

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Exzellente Verkehrsanbindung
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Lage A5
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Grundriss EG Bürogebäude Grundstück 1
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Grundriss OG Bürogebäude Grundstück 1
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Straßenansicht Gebäude Grundstück 1
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Schnitt Gebäude Grundstück 1
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Schnitt Lagerhalle Grundstück 2

Beschreibung

Zwei aneinander grenzende Grundstücke mit der Fläche von 1.191 m2 (Grundstück 1) und 2.217 m2 (Grundstück 2), mit insgesamt 3.408 m2. Ein Grundstück in der Gesamtgröße und mit Lage in Autobahnnähe ist Weinheim selten verfügbar. Auf den Grundstücken stehen folgende Immobilien: - ein Lager- und Bürogebäude mit ca. 700 m2 Lagerfläche und ca. 260 m2 Büro- und Ausstellungsfläche (Grundstück 1) - eine Halle mit 825 m2 Lager- nebst 110 m2 Bürofläche (Grundstück 2) Die grundbuchrechtlich getrennten Grundstücke können auch separat erworben werden. Wesentliche Fakten Immobilie Grundstück 1 - Baujahr 1972/1973 - Überdachung Hof und Umnutzung als Lagerhalle 1986/1997 - Aufstockung Bürogebäude 1996 Wesentliche Fakten Immobilie Grundstück 2 - Baujahr 1973 - Traglast Kranbahn 10 t Übersicher der Nutzflächen (gesamt): Büro- und Ausstellungs-, Sozialräume 371,6 m2 (davon vermietet an Dritte 109,1 m2) Lagerfläche ebenerdig 1.457,9 m2 Lagerfläche Zwischengeschosse 559,4 m2 Büro-, Ausstellung- und Lagerflächen 2.388,9 m2 Bruttorauminhalt Lagerhallen 10.179,8 m3 Höhe der Lagerhalle (max.) 9,0 m Grundstücksfläche 3.408,0 m2

Lage

Der Standort zeichnet sich durch seine direkte Anbindung an wichtige Fernstraßen und die Nähe zu bedeutenden Ballungs-zentren Rhein-Main / Frankfurt im Norden und Rhein-Neckar / Mannheim / Heidelberg südlich aus. Direkte Lage an der A5, Frankfurt - Karlsruhe / Basel, ca. 1 km vom Autobahnkreuz Weinheim. Über die A659 kurze Anbindung an die A67 und A6, Richtung Saarbrücken.

Karte

Kontakt aufnehmen

Name:
Eberle Klaus
Telefon:
keine Angabe
E-Mail:
keine Angabe


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