Sandhausen: Bäckerei in zentraler Lage

Objektart

Gastgewerbe

Provisionspflichtig

 

Kaltmiete

1.500,00 € 

Provision

Provision durch Mieter zu zahlen: 3 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. 

Provision inkl. Mwst.

 

Fliesenfußboden

 

Objektzustand

Gepflegt 

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine Bäckerei in verkehrsgünstiger Lage von Sandhausen. Das Gesamtobjekt wurde im Jahr 2012 erstellt und beinhaltet außer der angebotenen Gewerbeeinheit noch acht Eigentumswohnungen. Die Gewerbeeinheit hat insgesamt ca. 400 qm Nutzfläche, wobei eine Teil-Ladenfläche von 130 qm der Bäckerei zugeordnet ist. Die restliche Fläche gehört zur Metzgerei. Diese wird täglich von 400 Kunden frequentiert, sodass ein sehr guter Synergieeffekt zu generieren ist.

Das Ladengeschäft ist spätestens ab 01 01.2018 bezugsfrei. Die Mietkaution beträgt 2 Monatskaltmieten. Die Bäckerei befindet sich aufgrund des Baujahres in einem Topzustand. Der Boden ist komplett gefliest. Die Einrichtung muss natürlich vom Mieter eingebracht werden. Toiletten sind vorhanden. In Kombination mit der Metzgerei können ca. 50-60 Sitzplätze mitgenutzt werden. Der Zugang ist ebenerdig und barrierefrei. Parkplätze sind vor und hinter der dem Gebäude in ausreichendem Maße vorhanden.

Die "Bätzgerei" befindet sich in zentraler Lage von Sandhausen. Eine Bushaltestelle ist in kurzer Entfernung erreichbar.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Eigentümerangaben Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.