Zurück

Lager-, Logistik-, Produktionsfläche mit Büro und Showroom

67141 Neuhofen , Objektnr.: 660

Objekt

Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Provisionspflichtig
 
Mietpreis pro qm
4,47 € / m² 
Nebenkosten
150,00 € 
Nettokaltmiete
1.700,00 € 
Provision
2,38 MM 
Provision inkl. Mwst.
 

Details

Gesamtfläche
ca. 380,00 m² 
Lagerfläche
ca. 380,00 m² 
Nutzfläche
ca. 380,00 m² 
Verfügbar ab
nach Vereinbarung 
Objektzustand
Gepflegt 

Energie & Bausubstanz

Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung 
Zentralheizung
 
Gasheizung
 

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Zur Vermietung stehen attraktive Gewerbeflächen mit einer guten Ausstattung. Die Produktions-/Lagerfläche beträgt ca. 213m². Ca. 140m² entfallen auf Büroräume bzw. einen Ausstellungsraum (ca. 85m²). Ergänzt werden die Räume durch einen Sozialbereich mit WC und Teeküche. Die Andienung der Hauptfläche erfolgt durch ein Falttor mit ca. 4m Breite und 2,5m Höhe. Die Büro-/Ausstellungsfläche ist über einen eigenen Eingang erreichbar, von wo aus ebenfalls Zugang zu den Lager-/Produktionsbereichen führt. Sämtliche Räume, inklusive Hallenflächen, sind beheizbar. Die Hauptfläche verfügt über einen Wasserablauf im Boden, der sich ideal für diverse Produktionszwecke eignet. Die Büroflächen/Ausstellungsfläche sind hochwertig ausgeführt, die Hallenfläche verfügt über reichlich Tageslicht. Eine ideale Nutzung könnte z.B. ein Versandhändler sein. NICHT GEEIGNET FÜR KFZ-Gewerbe.

Austattungsbeschreibung

- Schnelles Internet über Kabel Deutschland möglich - Hochwertig ausgestatter Ausstellungsraum - Eigene Gaszentralheizung - Abluftanlage - WC-Anlage Damen/Herren - 2 Außenstellplätze für PKW sind inklusive - 1 PKW-Garage kann optional zusätzlich angemietet werden.

Lage

Das angebotene Gewerbeanwesen befindet sich im Gewerbegebiet der Ortsgemeinde Neuhofen (Rhein-Pfalz-Kreis) direkt an der Ortseinfahrt. Die Verkehrsanbindung inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar ist hervorragend: Optimale Lage direkt an der B 9 mit eigener Ortszufahrt. Die Anschlussstellen zu den Autobahnen 61, 65 und 650 sind nur wenige Kilometer entfernt. Die umliegenden Städte Ludwigshafen, Mannheim und Speyer in einem Umkreis von 8-12 km sind mit einem PKW / LKW in 10-20 Minuten erreicht, nach Bad Dürkheim, Neustadt, Frankenthal, Worms, Heidelberg und Hockenheim ist es nur unwesentlich weiter. Eine Anlieferung mit LKW (7,5 t) ist problemlos möglich.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Konnten wir Ihr Interesse an dieser Gewerbeeinheit wecken? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf: Peter Muhlert GmbH - Gewerbe & Investment Herr Holger Lang Telefon: 0621 / 572394 - 30 E-Mail: lang@muhlert.de

Karte

Kontakt aufnehmen

Peter Muhlert GmbH Immobilien & Beratung

Peter Muhlert GmbH Immobilien & Beratung

Name:
Holger Lang
Telefon:
0621 57 23 94 30
E-Mail:
lang@muhlert.de
Anbieter Impressum


Profil

Mit einem (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

AGB und Datenschutz wurden akzeptiert