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Attraktive Bürofläche im Zentrum von Dossenheim

69221 Dossenheim , Objektnr.: 15718

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Heizkosten enthalten
Mietpreis pro qm
08.48 € / m²
Nebenkosten
500 €
Warmmiete
1,900 €
Nettokaltmiete
1,400 €
Aussenstellplatz Mietpreis
40 €

Details

Gesamtfläche
ca.165 m²
Bürofläche
ca.165 m²
Lagerfläche
ca.54 m²
Abstellraum
Personenaufzug
Verfügbar ab
17.06.2020
Objektzustand
Nach Vereinbarung
Anzahl Stellplätze
2
Stellplätze
2
Parkplatz
Qualität der Ausstattung
Standard
Keller
Ja

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1970
Energiepass
Bedarfsausweis
Stromwert
16,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Wärmewert
287,20 kWh/(m²*a)
Gasheizung

Distanzen

Dokumente

PDF
Energieausweis

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im 1. OG des Gebäudes der Sparkasse Heidelberg und bietet Ihnen ein professionelles Arbeitsumfeld im Herzen von Dossenheim.
Durch einen separaten Zugang gelangen Sie - selbstverständlich unabhängig von den Öffnungszeiten der Sparkasse - in die Büroräume im 1. Obergeschoss. Der Grundriss ist effizient geschnitten, die Büroräume sind durch ein Schranktrennwandsystem in einen großzügigen Empfangsbereich, 3 Büroräume sowie einen Besprechungsraum, aufgeteilt. Die bodentiefen Fenster sowie die Glasoberlichter in dem vorhandenen Trennwandsystem sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Das Highlight ist die Dachterrasse, ein Teilbereich ist begehbar und steht dem Mieter exklusiv Mieter zur Verfügung steht. Eine Teeküche kann übernommen werden.

Bei Bedarf kann ein großzügiger Archivraum mit ca. 54 m² im UG angemietet werden. Diesen erreicht man über das Treppenhaus oder mit dem Personenaufzug.

2 Außenstellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung, weitere Kurzzeitparkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe im öffentlichen Bereich.

Die Vermietung erfolgt umsatzsteuerfrei. Es fällt keine zusätzliche Mieterprovision an.

Die Kaution beträgt 3 Warmmieten.

Austattungsbeschreibung

Personenaufzug
Verkabelung über Hohlraumboden mit Bodentanks
innenliegender Blendschutz (kann übernommen werden)
außenliegender Sonnenschutz
Bodebelag nach Mieterwunsch (VHB)
bodentiefe Fenster
Teeküche (kann übernommen werden)
Schranktrennwandsystem mit Glasoberlichtern

Lage

Die Gemeinde Dossenheim hat rund 12.000 Einwohner und gehört zum Rhein-Neckar-Kreis. Dossenheim liegt 5 km nördlich von Heidelberg, 20 km östlich von Mannheim und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Evonik Industries AG ist mit einem Standort hier ansässig, darüber hinaus betreibt Edeka einen Großmarkt.

Mitten im Herzen der Gemeinde Dossenheim befindet sich das Gebäude der Sparkasse Heidelberg. Im unmittelbaren Umfeld gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie mehrere gastronomische Angebote.
Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, aber auch der Individualverkehr ist optimal an Heidelberg und die BAB 5 angebunden.

Karte

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S-Immobilien Heidelberg GmbH

S-Immobilien Heidelberg GmbH

Name:
Anke Meyer
Telefon:
06221 511-7980
E-Mail:
anke.meyer@s-immo-hd.de
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