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RICH - Attraktive Neubau-Gastronomieflächen im COLOURS - provisionsfrei

69115 Heidelberg Bahnstadt, Objektnr.: 459/2

Objekt

Objektart
Einzelhandel
Provision
mieterprovisionsfrei

Details

Ladenfläche
ca. 447,81 m²
Verfügbar ab
kurzfristig, nach Absprache
Teilbar ab
ca. 447,81 m²

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2015
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Heidelberg - Bahnstadt: In dem architektonisch außergewöhnlichen Büro- und Geschäftsgebäude COLOURS stehen ca. 447,81 m² attraktive Neubau-Gastronomieflächen im Erdgeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit zeichnet sich durch ihre große Schaufensterfläche sowie die großzügige Deckenhöhe von bis zu 6,50 m aus. Aktuell befindet sich die Fläche noch im Rohbau; der Ausbau kann vom Mieter nach eigenen Wünschen, Vorstellungen und/oder Konzepten durchgeführt werden

Austattungsbeschreibung

Ausbau nach Absprache großzügige Schaufensterflächen lichte Raumhöhen von 3,20 m bis zu ca. 6,50 m repräsentative Lage zu den Schwetzinger Terrassen und zum Langer Anger barrierefreie Eingangssituation Nutzung: genehmigt als gastronomische Einrichtung ohne Kochprozesse und Fritierarbeiten mit max. 150 Personen (Anpassungen ggf. möglich) Energieausweis: kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Lage

Heidelberg - Bahnstadt: Das Gebäudeensemble COLOURS befindet sich im neuen Stadtquartier "Bahnstadt". Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die kurze Entfernung zur Innenstadt aus. Auf dem Areal werden neben Wohnraum und Forschungseinrichtungen auf ca. 19 Hektar moderne, hochwertige Büro- und Dienstleistungsflächen realisiert. Die "Bahnstadt" bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die Speyerer Straße, eine der Hauptzufahrtsstraßen von Heidelberg, erreicht man die A 5 in wenigen Minuten. Die ÖPNV-Anbindung ist sehr gut: der Heidelberger Hauptbahnhof mit ICE- und S-Bahn Anschluss ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Die Straßenbahnanbindung mit den Linien 22 und 26 wurde durch die neue Straßenbahntrasse durch die Bahnstadt optimiert. Dank der zentralen Lage gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

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RICH Immobilien GmbH & Co. KG

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Telefon:
06221 - 750 42 42
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