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RICH - Großzügige, lichtdurchflutete Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage - provisionsfrei

64625 Bensheim , Objektnr.: 640

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Preis
mieterprovisionsfrei
Mietpreis pro qm
9,50 € / m²
Nebenkosten
2,30 €
Provision
mieterprovisionsfrei

Details

Bürofläche
ca. 3.350,51 m²
Verfügbar ab
kurzfristig
Teilbar ab
ca. 403,17 m²

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1995
Energiepass
Verbrauchsausweis
Stromwert
14.6 kWh/(m²*a)
Wärmewert
65.6 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Gasheizung

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Großzügige, lichtdurchflutete Büroflächen in verkehsgünstiger Lage: In dem markanten Büro- und Geschäftshaus stehen insgesamt ca. 3.350 m² Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Eine Teilung ist ab ca. 400 m² möglich. Durch das Atrium, das vom 1. Obergeschoss bis ins Penthouse reicht, vermitteln die Büroflächen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die einzelnen Büro- und Besprechungsräume sind mit Klimasplitgeräten ausgestattet und können so bei Bedarf gekühlt werden. In den oberen beiden Geschossen verfügen einige Räume, wie z.B. der Aufenthaltsraum, über Balkone. Im Objekt bereits ansässig sind ein ambulantes OP-Zentrum, ein Fitnessstudio sowie ein italienisches Restaurant, das einen Mittagstisch anbietet.

Austattungsbeschreibung

Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung IT-Verkabelung des Vormieters kann eventuell übernommen werden außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz zusätzlich innenliegender Blend- und Sonnenschutz abgehängte Rasterdecken mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag nach Bemusterung teilweise Glaswände bzw. Glasausschnitte Kühlung über Splitgeräte Teeküche repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag Balkone in den oberen Etagen Energieausweis: Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis , Endenergieverbrauch Wärme 65,6 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 14,6 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja

Lage

Bensheim profitiert als Mittelzentrum in Südhessen mit ca. 44.000 Einwohnern von der zentralen Lage zwischen den Ballungsgebieten Rhein-Main (Frankfurt, Darmstadt) und Rhein-Neckar (Mannheim, Heidelberg). Die Autobahnen A 5 und A 67, aber auch die Bundesstraßen B 3, B 47 und B 460 sind schnell zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt ist ca. 50 km entfernt.

Sonstiges

Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 42 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

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RICH Immobilien GmbH & Co. KG

RICH Immobilien GmbH & Co. KG

Name:
Teresa Pipa
Telefon:
06221 - 750 42 42
E-Mail:
info@rich-immobilien.de
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