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Helle Dachgeschosswohnung in Hirschberg-Leutershausen zu vermieten.

69493 Hirschberg

Objekt

Objektart
Wohnung
Kaltmiete
450,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
600,00 €
Kaution
900,00 €

Details

Anzahl Zimmer
2,5
Wohnfläche
ca. 53,00 m²
Gartenfläche
ca. 520,00 m²
Tageslichtbad
Dusche
Gartennutzung
Einbauküche
Küche
Verfügbar ab
01.08.2017
Objektzustand
Neuwertig
Etage
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Aussenstellplatz
Qualität der Ausstattung
Standard
Keller
Ja
Dorfgebiet

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1960
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Ofen
Zentralheizung
Pellet
Solar

Distanzen

Dokumente

Lage

Beschreibung Die schöne helle 2 ,5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss ist kpl. renoviert mit Wohnküche,Wohnzimmer, Tageslichtbad und Schlafzimmer. Der Boden in der Wohnküche und im Flur ist mit Fliesen/Laminat ausgelegt. Wohnzimmer ist mit Laminatoptikboden und das Schlafzimmer mit Holzdielen ausgestattet. Wohnküche mit Geschirrspülmaschine, Waschmaschine u.a. ausgestattet. Badezimmer mit Dusche und WC. Ausstattung: Modernes neues Heizsystem Baujahr Oktober 2011. Pelletheizung mit Solarkollektoren für Warmwasser und Heizungsunterstützung. Warmwasser-und Heizverbrauch ist für jede Wohnung genau zu ermitteln und einzustellen. Sonstiges: Keine Haustiere. Rauchen verboten. Energieausweis ist beantragt. Strom-und Wasserkosten in Nebenkosten enthalten. Lage Gepflegte ruhige Wohngegend. Sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen, 4 Minuten zur OEG-Haltestelle, 2 Minuten zur Bushaltestelle in Richtung Heddesheim, Mannheim. Fahrradwege direkt vom Haus aus in alle Himmelsrichtungen. Bis Stadtmitte Heidelberg 10 km Stadtmitte Weinheim 6 km. Stadtmitte Mannheim 14 km. LAGEBESCHREIBUNG Hirschberg liegt an der sonnigen und milden Bergstraße – mitten im Herz der Rhein Neckar Metropole – bekannt über die Lande hinaus für seinen vorzüglichen Weinanbau - Nähe zu den Industriestädten Mannheim/Ludwigshafen,Heidelberg – Weinheim – direkte Anbindung A 5 und B 3 sowie Straßenbahn(OEG) Hirschberg an der Strada Montana – wo die Bergstraße schon früh am schönsten blüht ! Ortsteil Leutershausen: Wallfahrtskirche St.Johannes mit der „schwarzen Madonna“, Schloss des Grafen von Wieser, Kino, alter Ortskern – erstmals erwähnt 877. Ortsteil Großsachsen: Villa Rustica (Ausgrabung eines alten römischen Gutshofes. erstmals erwähnt 779) Handwerk und Mittelstand in beiden Ortsteilen, alle Einkäufe des täglichen Bedarfs – 3 konfessionelle Kindergärten, Grundschule in Großsachsen,Grund-und Hauptschule mit Werkrealschule in Leutershausen, Sportzentrum,2 Sporthallen, vielfältiges Vereinsleben für Sport und Kultur, viele angesiedelte Ärzte – weiterführende Schulen im benachbarten Schriesheim/Weinheim/Heidelberg. Hirschberg liegt halbwegs zwischen Heidelberg im Süden, Weinheim im Norden und Mannheim im Westen – an der Ausläufern des Odenwaldes. Einwohner: 9.405

Karte

Kontakt aufnehmen

Name:
Gedak Günther
Telefon:
+49620152295
E-Mail:
guenther040349@aol.com


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