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Moderne Büroflächen - Neubau Erstbezug - ab 250 m²

68782 Brühl , Objektnr.: 3-3635

Objekt

Objektart
Büro / Praxen
Kaltmiete
2.875,00 €
Provision
Mieterprovisionsfrei

Details

Gesamtfläche
ca. 250,00 m²
Verfügbar ab
Juli 2020
Stellplätze
37

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2019
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

OBJEKT:
Büro- & Gewerbekomplex im Schütte-Lanz-Park sucht Unternehmen: Mieterspezifisch entstehen ca. 2.000 m² moderne, lichtdurchflutete und repräsentative Büroflächen. Die Flächen können als eine Einheit wie auch ab 250 m² angemietet werden.

AUSSTATTUNG:
- diese Einheit: 250 m² Fläche
- Verfügbarkeit ab Juli 2020 auf 4 Etagen
- 37 ebenerdige Stellplätze
- ansprechende Eingangs- und Treppenräume
- großzügige Personenaufzüge
- moderne Sanitärbereiche
- außenliegende Rollläden
- hochwertiger Bodenbelag nach Bemusterung
- Installationsdosen für Strom- und Kommunikationsverkabelung
- nach Vereinbarung: Klimakühlung, EDV-Verkabelung
- Gas-Zentralheizung


LAGE:
Die zentrale Lage in einem der größten, wirtschaftlichen Verdichtungsräume, der
Metropolregion Rhein-Neckar, machen den Schütte-Lanz-Park Brühl zu einem idealen Standort für eine Unternehmensansiedlung, direkt an der A 6.

Sehr gute Sichtbeziehung des Standortes durch direkt Einsehbarkeit von der Autobahn A 6 sowie optimale Verkehrsanbindungen an Schiene, Wasser und BAB.

Attraktiver und nachhaltiger Standort in der Nachbarschaft zu Unternehmen mit hohen Kunden- und Synergiepotentialen. Beste Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs in direkter Nähe.

Die Gemeinde Brühl ist bestens ausgestattet mit Schul-, Kindergarten- und Krippenplätzen. Sie zeichnet sich durch sehr gute Vereinsarbeit und Kulturbeiträge aus. Unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten (z.B. Kollerinsel). Aktueller Gewerbesteuerhebesatz: 330 v. H.. Erschließungen von neuen Wohngebieten stehen unmittelbar bevor.

SONSTIGES:
Sämtliche Illustrationen und Abbildungen sind unverbindlich. Möblierungen und Grundrisse sind Gestaltungsvorschläge.

RUNDUMSERVICE:
Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot!

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Telefon: 0621 1282-11333
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Kaution: 3 Monatsnettomieten

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Immobiliengesellschaft mbH der VR Bank Rhein-Neckar eG

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immobilien@vrbank.de
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