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REMAX - Hochwertige Büro - und Hallenfläche - provisionsfrei!

69514 Laudenbach , Objektnr.: 350871008-330

Objekt

Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Kaltmiete
4.500,00 €
Kaution
9.000,00 €

Details

Anzahl Zimmer
5
Gesamtfläche
ca. 1.000,00 m²
Grundstücksfläche
1.000,00 m²
Nutzfläche
ca. 686,00 m²
Verfügbar ab
2019-06-01
Anzahl Etagen
2
Anzahl Stellplätze
5
Stellplätze
1
Aussenstellplatz

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2009
Energiepass
Bedarfsausweis
Wärmewert
219.90 kWh/(m²*a)
Zentralheizung
Ölheizung

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Dieser moderne Büro- und Hallenkomplex ist ideal für mittelständische Gewerbetreibende Durch das einladende Foyer betreten Sie den zweigeschossigen Bürotrakt. Dieser bietet Ihnen auf ca. 206 m² genügend Raum für Ihre Administration. Bei dringendem Bedarf ist diese Fläche noch erweiterbar. Die Ausstattung mit Serverstellplatz, LAN-Anschlüssen und hochwertigen Nadelfilz - Industrieboden in allen Büroräumen entspricht den heutigen Vorgaben. Separate Damen und Herrentoiletten, sowohl die Möglichkeit einer Küchenzeile runden die Büroeinheit ab. Die multifunktionale Gewerbehalle für Produktion und Lager betreten Sie sowohl über das Bürogebäude als auch über eigene Zugänge. Der lichtdurchflutete Hallenkomplex mit elektr. Oberlichtern wird über eine Gebläseanlage beheizt. Die Hallenböden bestehen aus versiegelten Betonbodenflächen. Über die beiden elektr. betriebenen, sektionalen Hallentore lassen sich ebenerdig Waren verarbeiten. Die Hallenhöhe bietet auch die Aufstellung von Hochregalen. Auf dem Areal von ca. 1000 m² stehen Ihnen vor dem Bürogebäude noch 5 Stellplätze zur Verfügung.

Austattungsbeschreibung

Halle: - ebenerdige Andienung - elektr. Sektionaltore - Betonboden - Oberlichter elektr. - beleuchtet - beheizt -Oel-Gebläseheizung - Kraftstromanschluss

Lage

Laudenbach liegt verkehrstechnisch zentral an der Schnittstelle zwischen dem Rhein-Main- und Rhein-Neckar Gebiet. Die Städte Frankfurt, Darmstadt, Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg sind durch die Autobahnen A5 / A67 (Anschlussstellen Heppenheim, Hemsbach bzw. Lorsch) schnell zu erreichen. Die gute Infrastruktur mit wachsendem Industriegebiet bietet ein wirtschaftlich starkes Umfeld. Namhafte Firmen haben sich bereits angesiedelt.

Sonstiges

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Axel Steiner
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keine Angabe
E-Mail:
z-axel.steiner@remax.de
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