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Geschäftshaus mit Ladenlokal in guter Lauflage

67433 Neustadt , Objektnr.: 60298

Objekt

Objektart
Einzelhandel
Provisionspflichtig
Nebenkosten
100 €
Warmmiete
1,250 €
Nettokaltmiete
1,150 €
Kaution
3,450 €
Provision
2,38 %
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
2
Gesamtfläche
ca.142 m²
Verkaufsfläche
ca.50 m²
Abstellraum
Kunststoffboden
Laminat
Gäste-WC
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Etagen
2

Energie & Bausubstanz

Denkmalgeschützt
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung
Ofen
Elektro

Distanzen

Dokumente

Beschreibung

Ladenlokal ca. 96 qm auf 2 Etagen, EG und 1.OG.
DG = Lager / Büro
kleiner Innenhof
Gesamtnutzfläche: 142 qm



Austattungsbeschreibung

1989-91, Schönes renoviertes Stadthaus
Ehemaliges Juweliergeschäft und Modeboutique

EG:
Verkaufsraum mit Einbaustrahlern sowie Wandleuchten
Schaufenster mit Auslage,
Im hinteren Teil Rundbogen und Ausgang zum kleinen Innenhof

OG:
1 Küche / separater Raum - Aufenthaltsraum
Toilette mit Waschbecken
1 großer Raum für Ausstellung, Beratung/Verkauf, Büro

DG:
Büro und Lagerfläche mit großen Dachflächenfenstern

Holzfenster mit Isolierverglasung / Panzerglas
Bodenbelag: Laminatboden

Lage

67433 Neustadt an der Weinstraße
Hauptstraße Fußgängerzone

Sonstiges

HEIZUNGSART:
Nachtspeicheröfen,
WW mit Durchlauferhitzer

BEZUG:
ab sofort möglich

KALTMIETE:
EUR 1.150,00 + MWSt.
+ Nebenkostenvorauszahlung EUR 100,--
+ Wasser + Strom an die Stadtwerke

KAUTION :
3 Monatskaltmieten + MWST. / Bankbürgschaft

Besichtigung durch uns nach Terminabsprache.

Bei Abschluss eines Mietvertrages berechnen wir dem Mieter
2 Monatskaltmieten Provision zuzügl. gesetzlicher MWSt.

Karte

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F. Neitzer Immobilien

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Name:
Friedrich Neitzer
Telefon:
0049 (0) 6327 / 96 90 75
E-Mail:
info@neitzer-immobilien.de
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